食物安全專員1200萬購力寶單位

文章日期:2017年4月12日

【明報專訊】美利道商業地王效應刺激,再有買家於下月截標前入市。土地註冊處資料顯示,金鐘力寶中心2座4樓16室,於上月底以1200萬元易手,以單位面積506方呎計,呎價23715元。買家為食物安全專員譚麗芬(Tam Lai Fan Gloria)。原業主於2012年以890萬元購入,帳面獲利310萬或34.8%。

恒地6000萬沽柏匯地舖

另市場消息稱,恒地(0012)沽出西灣河柏匯地下1號商舖,面積985方呎,成交價約6000萬元,呎價60314元。此外,資深投資者林子峰持有的西環皇后大道西427號生昌大廈地下E舖,面積約900方呎,以3500萬元易手,呎價38889元。該舖由家品店以10萬元承租,租金回報約3.4厘。林於2014年2980萬元購入,帳面獲利520萬元或17.4%。

林子峰3500萬沽西環舖

西環士美菲路43號美菲閣12及14號地舖剛以5680萬元售出,商舖面積約2500方呎,呎價22720元。商舖現由田一粥麵租用,月租約15萬元,新買家可獲租金回報3.2厘。原業主2012年以1420萬元購入,帳面獲利4260萬元或3倍。此外,市傳中環堅道39至41號E舖售出,面積約500萬方呎,以1180萬元轉手,呎價23600元。現由一間兒童服裝店以29500元承租,租金回報3厘。原業主2012年以1458萬元購入,帳面蝕278萬元或19%。

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