買家1.27億連購南區‧左岸兩伙

文章日期:2017年3月30日

【明報專訊】雖然新盤市場聚焦周六進行第三輪銷售的新地(0016)南昌站匯璽,但個別一手豪宅新盤仍錄得成交。中海外(0688)鴨脷洲南區‧左岸,以逾1.278億元售出第2座28樓A、B室,並由同一組買家購入;以兩伙單位總實用面積3694方呎計(同為4房戶),平均實呎3.46萬元。南區‧左岸自去年底開售至今累沽約94伙,佔項目單位總數114伙的82%,估計總套現額約47億元。

匯璽周六第三輪暫收2000票

由於豪宅承接力強,南區‧左岸已上載銷售安排,周六再推出兩伙實用面積同為1870方呎的4房戶招標,分別是第1座3、30樓A室,並於同日截標。至於匯璽,市場消息指,過去4日累積接獲逾2000票,以周六第三輪發售246伙計,超額認購7倍。

維港頌今開放示位

另長實地產(1113)部署4月開售的北角維港頌,今日首度向傳媒開放設於尖沙嘴港景匯商場的4房示範單位。長實地產投資董事黃思聰表示,維港頌稍後開售時,擬以向維港海景、實用面積介乎1310至1595方呎的4房戶打頭陣。

倚巒月租36萬 呎租逼百元

至於豪宅租務,市場消息指,山頂倚巒一幢實用面積3736方呎的單號洋房,剛以全包方式租出,月租36萬元,實用呎租96元。據悉業主2009年以2.4億元買入,租金回報僅1.8厘。不過,若對比屋苑去年4月、另一幢單號洋房以實用呎租87元租出,呎租已回升約一成。

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