太古城3房2100萬沽 屋苑今年最大額分層成交

文章日期:2017年3月10日

【明報專訊】二手樓價繼續升溫,港島指標屋苑太古城本月至今暫錄7宗成交,繼早前有2房戶樓價高見1065萬元,創下同類分層新高後,屋苑再錄逾2000萬元易手個案,為屋苑今年分層標準戶最大額成交。

中原資深區域營業經理趙鴻運表示,太古城海棠閣中層A室,實用1114方呎(建築1237方呎),屬3房1套連儲物室間隔,望海景,以2100萬元易手,實呎18,851元(建呎16,977元),為屋苑今年最大額分層成交。趙鴻運續稱,原業主2012年7月以1615萬元買入,帳面獲利485萬元或30%。

屯門二線屋苑實呎紛逼近萬元

樓價升勢蔓延至新界西北,屯門二線屋苑實呎突破逾1萬元大關。祥益地產營業副董事胡志偉表示,屯門寶怡花園2座高層B室,實用415方呎(建築518方呎),以419萬元成交,實呎10,096元(建呎8089元),呎價為屋苑首破逾萬元成交。原業主2013年274.5萬元購入,帳面獲利144.5萬元或53%。

胡志偉續稱,同區景新臺4座高層F室,實用490方呎(建築646方呎),原業主於新年前封盤,直至昨日重新放盤,即以452萬元(已補地價)成交,實呎9224元(建呎6997元),呎價創屋苑新高。原業主2007年以93.7萬元(未補地價)購入。

南浪2房實呎破萬元

另同區南浪海灣則錄2房新高成交。市場消息稱,南浪海灣2座高層C室,實用540方呎(建築727方呎),2房1廳,獲區內客以548萬元購入,實呎10,148元(建呎7538元),成交價創屋苑同類分層新高。

寓.弍捌1房高見505萬

至於長沙灣單幢盤寓.弍捌,有1房單位以高逾500萬元易手,創屋苑同類新高。香港置業高級聯席董事曾家輝表示,寓.弍捌中層B室,實用324方呎,1房間隔,以505萬元易手,實呎15,586元,成交價創屋苑同類新高;原業主2011年396.4萬元購入,帳面獲利108.6萬元或27%。

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