帝景灣呎租48元 貴絕將軍澳

文章日期:2017年3月7日

【明報專訊】樓市交投暢旺,帶動租金上揚。將軍澳帝景灣一個1房戶,以呎租48.3元獲承租,打破上周創出的將軍澳區呎租新高紀錄。單位為8座低層F室,實用面積321方呎,向北望樓景,以月租1.55萬元成交,呎租48.3元。據悉租客為外籍人士,由於屋苑1房戶放租盤少,故拍板以約1.55萬元租用,不但創屋苑呎租新高,亦創區內呎租新紀錄。業主於2015年6月以499.1萬元買入,租金回報3.7厘。

君臨2房月租3.9萬 呎租49元

區內上一個呎租紀錄亦由帝景灣於上周創下,位於1座中層B室,屬4房戶,實用面積1070方呎,上周以每月5萬元租出,呎租46.7元,當時創區內呎租新高紀錄,惟不足一周,呎租紀錄再被打破。

另外,九龍站君臨天下則錄租賃成交。世紀21卓建物業董事李建華表示,君臨天下2座中層D室,實用面積794方呎,2房1套加工人房間隔,向北向園景,獲本地專業人士以月租3.9萬元承租,實用呎租約49.1元,屬市價水平。業主2009年以1524萬元購入,租金回報約3.1厘。

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