啟德嘉匯 主打細戶

文章日期:2017年3月6日

【明報專訊】啟德是近年政府銳意發展的區域,區內多個新盤將於今年內陸續出台,由嘉華(0173)發展的嘉匯,是該區首個不受港人港樓限制的樓盤,項目推出不足兩周已累售約511伙,佔單位總數900伙近六成。嘉匯提供的戶型繁多,標準戶涵蓋1房至4房,適合不同買家需求,其中1房、2房細單位數目比例較多,佔總數近75%。另單位間隔四正,即使1房戶的房間,面積亦見寬敞,為項目亮點之一。

明報記者 林尚民 攝影 楊柏賢

嘉匯總共設有8座,分為4幢高座、4幢低座大樓,合共提供900伙。一如近期市場多個新盤,嘉匯同樣提供不少1及2房細單位,但面積卻不至於太細。以單位總數共265伙的1房戶為例,實用325至377方呎,面積已相當於市場上部分新盤的兩房戶。

1房面積逾300方呎 空間實用

發展商早前開放一對372方呎1房示範單位,一個連裝修家俬,另一屬交樓標準。該示範單位以1座18樓G室為藍本,長方日字形客飯廳連接露台,擺放家俬更靈活;示範單位設計簡約時尚,採用淺色為主,配以銅色的家具及擺設,型格時尚,另客飯廳放置灰白色布梳化,牆上裝有線條設計的鋼架,玩味十足。

有別市場上多數的1房單位,其睡房面積也超過100方呎,即使擺放衣櫃及雙人牀等家俬後,仍有足夠空間三邊上落牀。

此外,發展商亦放棄近年常見的落地大玻璃,令戶主在擺放家俬時更靈活。雖然廚房與市場上多數的1房戶一樣,採用開放式設計,惟發展商特別把洗衣機設置於浴室內,方便使用之餘,亦為開放式廚房騰出更多儲物空間。

兩房戶型為數最多 佔45%

至於項目提供最多的戶型,則為兩房戶,單位實用面積430至515方呎,共涉404伙,佔整個樓盤900伙近45%。發展商亦開放一對實用500方呎兩房示範單位,為2座18樓F室,單位採獨立廚房設計,適合喜愛親自下廚的小家庭。示範單位以杏色為主色調,配襯湖水綠的家具作點綴,氣質脫俗。客廳放置不同的擺設,藍綠色梳化、拋光銅面的四葉草形咖啡桌,令單位更添格調。

單位客飯廳寬敞四正,面積約150方呎,並與露台互相連接,可將天然光線引入室內。另主人睡房設有轉角窗,可享更開揚景致,同時亦特別預留位置擺放大衣櫃,間隔寬敞實用。

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