吳家樂妻3952萬沽賽西湖 10年勁賺2313萬

文章日期:2017年3月6日

【明報專訊】樓市成交暢旺,名人亦把握時機沽貨獲利。市場消息指,北角半山豪宅賽西湖大廈錄得一宗二手成交,單位位於14座中高層B室,實用面積1467方呎,成交價3952萬元,實呎26,939元。土地註冊處資料顯示,單位由利發有限公司持有,其董事為周蕙蕙,即藝人吳家樂妻子、其士集團主席周亦卿女兒。她於2007年以約1638.9萬元購入上述單位,持貨10年,帳面獲利2313.1萬元,單位升值1.4倍。

和記電訊高層4480萬沽寶園

另土地註冊處資料亦顯示,坐落於中半山蒲魯賢徑的單幢物業寶園,其中中低層C室上月易手,實用面積1942方呎,成交價4480萬元,實呎23,069元。該單位由耀康有限公司持有,其董事包括和記電訊營運總裁陳婉真、其丈夫吳頌煒及有關人士,於1999年以1630萬元購入,是次轉手帳面勁賺2850萬元,單位於8年升值1.7倍。

何文田逾半世紀舊樓1288萬易手

中原高級資深分區聯席董事蔡邦基表示,近60年樓齡的何文田亞皆老街翠華大廈,位於2座高層D室易手,實用面積1023方呎,3房套房連工人房間隔,以1288萬元成交,實呎12,590元。原業主於1977年僅以35萬元購入物業,持貨40年,帳面獲利1253萬元,單位大幅升值35.8倍。

利嘉閣地產分行經理梁志偉表示,南區紅山半島4期7座中層A室,實用面積1567方呎,以月租約8萬元租出,實用呎租約51.1元,原業主於2012年8月以約3620.3萬元購入,租金回報約3厘。

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