嘉匯不足兩周累沽508伙 料套45億

文章日期:2017年3月1日

【明報專訊】差餉物業估價署售價指數再破頂之際,嘉華(0173)啟德嘉匯昨日進行第三輪銷售推出的128伙,全日沽約125伙,即近售罄。至於長實(1113)牛潭尾意花園,昨日同樣屬第三輪銷售推出的12幢洋房,雖然提價逾1%至6%,但亦告清袋,令項目累售洋房增至62間,而同系馬鞍山星漣海預計下周接力登場,公布開價和開放示範單位。

昨第三輪銷售再沽125伙

承接第一、二輪銷售均告清袋餘威,嘉匯昨日推售的128伙,整批折實均價雖然已調升至逼近2萬元,但銷情仍然理想。嘉華同樣先處理大手買家(A組),據悉錄得約15組大手買家入市,每組購買2至3伙,估計A組時段售約34伙,之後再處理購買1伙散戶,全日共沽約125伙,意味嘉匯推售不足兩周,便已累沽約508伙,佔項目單位總數900伙近六成,預料套現超過45億元。

意花園1個半小時12幢洋房沽清

至於長實意花園,昨日下午5時推出的12幢洋房,據悉在開售約1個半小時內沽清。意花園同樣推售不足兩周,現已累售62幢,佔項目洋房總數67幢逾九成,套現逾15.9億元。

此外,會德豐(0020)屯門掃管笏NAPA,亦透過招標售出A號洋房,洋房實用面積2884方呎(附雙車位、另連花園和天台),成交價達6200萬元,呎價2.14萬元;NAPA自去年底開售以來,已售出3幢洋房。

啟德1號(II)4房戶周六招標

另外,中海外(0688)位於東九龍的啟德1號(II),周六推出屋苑的低座8座3樓,屬實用面積1606方呎的4房戶,於當日早上9時至10時招標;項目較早時亦透過招標,售出低座8座2樓單位,實用面積同樣為1606方呎,成交價達4819.8萬元,實呎3萬元,為區內分層住宅新高呎價指標。

恒地(0012)馬鞍山迎海‧御峰,將7伙分佈於第12座、實用面積全為1632方呎的4房大戶加價3%,新定價2404萬至2536萬元,相關新定價比去年5月首次開價,累積調升19%,周六發售。另外,同系鴨脷洲倚南,5伙餘貨加價2%至3%後於周日發售。

按揭計算機
樓價
按揭成數
按揭利率
還款年期
購置該物業閣下須準備
首期
銀行貸款額
代理佣金
厘印費(SD)
所需現金總額
每月供款