嘉匯不足一周累售383伙 套37億

文章日期:2017年2月23日

【明報專訊】新一份財政預算案在樓市方面未有突破舉措,買家如常入市。嘉華(0173)東九龍啟德嘉匯昨日展開次輪銷售,公開發售的168伙於推出約6小時後清袋。市場消息指,有來自港島的本地首置客連購6伙,主要為2房戶、涉資近6800萬元,料為昨天選購伙數最多大手客。嘉匯昨天同日推出招標的另外7伙,亦以逾7400萬元成功售出。

嘉匯昨日開售的168伙折實實呎19,873元,雖較首批17,998元貴一成,但依然清袋;項目昨晨先安排大手買家揀樓,揀選5至8伙、3至4伙以及2伙的買家分批到場揀樓,現場消息指大手買家共選購約70伙。據悉,約有8組買家連購3至4伙。

首置客6800萬掃6伙

另嘉匯昨日招標及截標的7伙,包括1座32樓D室及8座20樓全層(A至F室),以逾7400萬元售予同一組買家;以7伙總樓面3774方呎計,實呎逾1.9萬元。連同上周六首輪售出208伙,嘉匯不足一周累售383伙,佔項目單位總數900伙逾四成,套現37億元。

此外,長實(1113)元朗意花園洛蔓大道19、20號屋以招標形式,獲同一組買家購入,總成交價7680萬元;當中洛蔓大道20號屋(實用面積1950方呎),成交價4530萬元、屬項目新高售價,實呎2.32萬元。

意花園洋房4530萬沽 項目新高

據悉,該組本地買家為中港商人,早前已認購洛蔓大道12號屋,是次加碼再購入兩幢,需付15%雙倍印花稅約1152萬元。該組買家共認購3幢洋房,總涉資逾1億元。意花園上周推出迄今累售30幢洋房,套現7.8億元。

高爾夫‧御苑暫收逾百票

恒地(0012)粉嶺高爾夫‧御苑敲定3月4日首輪發售62伙後,市場消息指,樓盤過去4日累獲逾100張入票,即首推單位獲輕微超額認購。九建(0034)紅磡環海‧東岸日前撻大訂的7伙,加價4%至14%後仍告售出後,另外5伙於日前撻大訂、實用面積194至351方呎的單位,加價5%至8%重推,當中1C座8樓實用面積216方呎K室,新定價405.9萬元,比舊價調高8%,屬加幅最進取一伙。

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