海底撈登陸香港 58萬租九龍行巨舖

文章日期:2017年2月15日

【明報專訊】大鴻輝於2013年斥16.88億元、向恒地(0012)購入旺角彌敦道九龍行全幢及翻新後,市場消息表示,九龍行1至3樓共約1.74萬方呎樓面,獲四川火鍋連鎖店「海底撈」以58萬元承租,呎租逾33元,為該連鎖火鍋店在港首間分店。

據了解,上址於去年中起以分層方式於市場放租,其中1樓樓面共5000方呎,意向租金約30萬元,呎租60元,3層意向租金為88萬元,市場指現時以58萬元租出,較去年中意向低34%。資料顯示,海底撈於1994年開業,為內地知名食肆。

涉1.7萬呎 較意向租低三成

此外,高力國際剛發表最新報告,預料今年東九龍甲廈租金全年跌7.5%至8%。高力國際商業服務總經理顏慧萍稱,目前九龍灣甲廈空置率約10%,觀塘甲廈空置率約8%,九龍灣甲廈空置率高於往年區內平均空置率7至7.8%。該行研究部總監石峰表示,隨着本年東九龍將有200萬方呎新供應落成,區內甲廈過去一年租金表現平穩,在裝修及還原成本上升下,令去年東九甲廈租賃成交量下跌約一成,估計今年東九甲廈平均呎租達34.6元,按年呎租跌7.5%至8%。

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