嘉匯上載樓書 料本周開價

文章日期:2017年2月6日

【明報專訊】踏入雞年,各大發展商已摩拳擦掌,爭相推出旗下新盤。當中嘉華(0173)啟德嘉匯昨上載樓書,今將開放示範單位予傳媒參觀,料本周開價,成雞年頭炮。另長實地產(1113)牛潭尾意花園,亦於今日開放現樓示範單位予傳媒參觀;至於恒地(0012)粉嶺高爾夫.御苑今日亦會公布最新部署。

1房325呎起 一層最多14伙

約23個月樓花期的嘉匯提供900伙,分4座高座及4座低座發展,涵蓋1房至4房單位以及小量特色戶,實用面積由325方呎至2193方呎。項目主打細單位,近七成半為1、2房。1房戶涉265伙,實用面積由325方呎至377方呎;2房戶涉404伙,實用面積由430方呎至515方呎;3房戶涉187伙,實用面積由605方呎至797方呎;4房戶涉31伙,實用面積由948方呎至964方呎;特色戶涉13伙,實用面積由1216方呎至2193方呎。樓書顯示,嘉匯的標準樓層每層設12伙至14伙,如第1、2座高座屬相連,標準樓層設13伙;第3、5座低座亦屬相連,標準樓層設14伙。另項目提供149個車位,住宅車位比例為6比1。

周末一手沽23伙

此外,市場觀望大型新盤推售,過去周末一手成交未有太大突破。綜合一手銷售網及市場消息,過去兩天錄約23宗成交,較上周四天農曆新年長假錄約19宗雖升約兩成,但仍處低位。當中恒隆(0101)奧運站浪澄灣沽出4伙為最多。至於新世界(0017)荃灣柏傲灣沽出2伙。該盤繼過去周六加推109伙後,累收逾100票,暫未公布銷售安排。項目累售690伙,套現近65億元。另南豐筲箕灣香島繼上周四減價加推50伙,暫收約70票,已獲足額認購。

另恒地迎豐一伙1房戶撻訂後,再以原價售出。成交紀錄冊顯示,28樓實用面積288方呎J室,採1房間隔,原本於上月底以527.8萬元售出,及後買家終止交易,料遭發展商沒收26萬元訂金,惟單位於本月3日再以原價售出。

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