Levi's 30萬租新港中心 返10年前水平

文章日期:2017年2月3日

【明報專訊】消費市道未見起色,部分核心區商場舖仍要劈價出租舖位,其中由華置(0127)大股東劉鑾雄或有關人士持有的尖沙嘴新港中心商場前羽絨城舖位,就由牛仔褲品牌Levi's以30萬元承租,租金幾乎重返10年前水平。

羽絨城結業前月租50萬

上述舖位為新港中心低層地下LG48至52號,曾由羽絨城於2007年以月租27萬元租用,至最近一份租約,月租約50萬元,不過羽絨城去年6月結束全港業務,舖位隨即於市場上以50萬元放租,但遲遲未租出,業主唯有把叫租降至35萬元,最終由Levi's以30萬元承租,以舖位面積4047方呎計,呎租74元,較舊租平約20萬元或40%,而若對比羽絨城10年前進駐時的租金,則只有3萬元或11%的差距。

廣東道舖大劈近七成招租

另同區街舖租金一減再減,但仍未有租戶承租,其中尖沙嘴一段的廣東道,就有兩個吉舖,其中廣東道116至120號海威商業中心地下A舖,更已丟空一年,叫租由去年初的150萬元減至60萬元,減幅達六成,現時叫租已較舊租低約67%。

至於廣東道86至98號文利大廈地下4及5號舖,面積約2,500方呎,周大福(1929)於去年第三季撤出後,最新叫租為240萬元放租,較舊租452萬元跌近半。

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