柏傲灣初七售105伙 嘉匯最快下月賣

文章日期:2017年1月31日

【明報專訊】雖然正值新春,但發展商仍積極為新盤作部署,其中新世界(0017)、萬科合作發展的荃灣柏傲灣,將於初七人日發售105伙,項目迄今收約550票,超額4倍多,另嘉華(0173)啟德嘉匯將於2月初上載樓書,同月推售。

柏傲灣累收550票 超額逾4倍

柏傲灣於上周已加推105伙,折實平均實呎16,814元,加價3%起,個別1房戶最高提價逾一成,發展商昨日公布銷售安排,該批單位將於本周五上午9時發售,項目於明天下午6時截止登記,並於周四抽籤。據悉,項目至昨日收逾550票,超額約4.2倍。

新世界公司營業及市務高級總監楊文昨出席新春團拜時表示,雞年該公司會有三大新盤發售,其中西貢傲瀧短期內可批出滿意紙,另亦有屯門鄉事會路項目及西環ARTISAN HOUSE,但對於公司主席鄭家純身體狀况,楊文則沒有回應。

嘉匯定價將參考啟德1號

另一方面,嘉華國際總經理(香港地產)溫偉明昨出席旗下元朗朗屏8號新春團拜,他表示,朗屏8號已售出超過810個單位,套現40多億元,目前只餘下不足100伙待售。他又表示,集團今年主力推售啟德嘉匯,項目預計會於2月初上載樓書,並會於2月份開售,價錢會參考同區中海外(0688)啟德1號,但亦會考慮其他因素,如嘉匯並不設港人港樓的限制等。

二手方面,中原地產副分區營業經理伍錦基透露,將軍澳君傲灣1座高層G室,實用面積466方呎(建築593方呎),屬兩房間隔,以630萬元售出,實呎13,519元(建呎10,624元)。單位原叫價668萬元,累減38萬元,最終以630萬元成交,而原業主於2011年以353萬元購入,持貨6年,帳面賺277萬元,賺幅78%。

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