南區.左岸首宗租賃 4房月租12萬

文章日期:2017年1月27日

【明報專訊】去年底開售至今已累沽八成單位、本月錄不少大額成交的中海外(0688)鴨脷洲南區.左岸,昨日錄得首宗租務成交。利嘉閣分行經理梁志偉表示,南區‧左岸錄得的首宗租務成交為1座中層B室,實用1787方呎,屬4房連工人套房間隔,外望遊艇會海景,獲租客以月租12萬元承租,實用呎租67元。業主去年10月以約4338.6萬元購入,扣除管理費等開支前,租金回報逾3厘。梁補充,南區‧左岸目前約有7伙單位放租,月租叫價介乎10萬至12萬元不等。

浚峯3房租3.7萬 呎租56元

另外,堅尼地城新入伙樓盤之一的浚峯,入伙至今接近半年,市場現有約5個租盤。中原高級分行經理黃小江表示,樓盤新近錄得一宗租賃成交,單位為低層C室,實用658平方呎,屬3房1套間隔及工人房,望園景為主;業主本月中才放租,以3.7萬元將單位租出,實用呎租56元。黃稱,業主於2014年9月以1306萬元買入,扣除管理費等開支前,租金回報3.4厘。

按揭計算機
樓價
按揭成數
按揭利率
還款年期
購置該物業閣下須準備
首期
銀行貸款額
代理佣金
厘印費(SD)
所需現金總額
每月供款