陳智思胞兄1.75億 購中保大廈4樓

文章日期:2017年1月19日

【明報專訊】商廈氣氛向好,惟市場仍有部分蝕讓成交。亞洲金融(0662)有關人士以1.75億元購入中環中保集團大廈一全層戶,呎價約1.2萬元,原業主帳面蝕逾千萬元。土地註冊處顯示,中環德輔道中中保集團大廈4樓全層,本月初以1.75億元成交,新買家為公司董事包括陳智文及王覺豪,二人均為亞洲金融集團高層。

據了解,上址面積約14,505方呎,呎價約1.2萬元,原業主2013 年初以1.857億元購入,持貨近4 年,單計帳面已蝕1066.4萬元或5.7%。

1年內斥7000萬掃峻瀅13伙

資料顯示,陳智文為行政會議成員、並擔任林鄭月娥競選辦主任陳智思的胞兄。土地註冊處資料顯示,陳智文與有關人士組成財團,於2015年至2016年間曾先後購入將軍澳峻瀅一期共約13伙,總成交額約7000萬元。

「物流張」放售彌敦道726號20樓

此外,土地註冊處資料亦顯示,由資深投資者「物流張」等持有的旺角彌敦道726號20樓,面積2200方呎,最新以月租75,450元租出,呎租34.3元,租期僅兩年至明年年底。是次呎租較該廈21樓早前錄得以6.7萬元、呎租30元租出的最低紀錄僅相差約4元。

資料顯示,業主於2014年以5280萬元購入,租金回報1.7厘。據悉,業主現時仍放售該物業,意向價約5900萬元,意向呎價2.68萬元。

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