Grand YOHO二期截擊 加推89伙

文章日期:2017年1月14日

【明報專訊】新地(0016)元朗Grand YOHO二期日前首輪開售紅盤高開後,發展商打鐵趁熱截擊荃灣西柏傲灣,昨晚以折實13,828元加推89伙,較首張價價錢低約4.5%,下周二發售55伙。新地強調,由於首張價單位大多為向東或向南單位,是次新推單位,約半數為首次推出的向西北單位,間隔有所不同(部分為低層),價錢主要是反映座向、樓層、景觀及間隔等因素之差異,今批單位折實售價599萬至3160萬元。

最貴連按摩池特色戶 折實3160萬

Grand YOHO二期是次加推最貴單位,為3座49樓C室,實用1688方呎,屬連天台及平台複式戶,定價3926.53萬元,折實售3160.8萬元、折實呎價18725元;單位下層設1套房,上層設3睡房及另1套房,天台設有按摩池,為Grand YOHO二期目前推出最貴一伙。此外,發展商同時更新首張價單,部分單位加價0.5%至1%。新地副董事總經理雷霆表示,項目首輪售出65伙,佔可售單位98%,套現8.5億元,用家佔約九成。至於新推89伙,定價計市值逾10億元。

繼中海外(0688)鴨脷洲南區‧左岸,日前以2.29億元連環售出4伙高層戶後,南豐西半山羅便臣道80號亦售出複式大戶,成交價1.0528億元,創項目2015年9月重推以來單一最高成交金額;上述為第1座48、49樓複式B室,實用2356方呎(連平台和天台),實呎4.46萬元。

羅便臣道80號複式1.05億沽

恒地(0012)西灣河柏匯加推14伙,將於下周二開售15伙;項目新推14伙實用328至604方呎單位,折實售679萬至1826萬元;另26樓H室(實用209方呎),提價5%至537.9萬元,亦於同日發售。

按揭計算機
樓價
按揭成數
按揭利率
還款年期
購置該物業閣下須準備
首期
銀行貸款額
代理佣金
厘印費(SD)
所需現金總額
每月供款