啟德1號收逾2810票 超額14倍

文章日期:2017年1月13日

【明報專訊】Grand YOHO二期首輪銷情報捷後,中海外(0688)「港人港地」項目、東九啟德1號II,於昨晚截止認購登記。市場消息稱,昨日新增約400票,令項目自上周五至昨晚截止認購,共獲逾2810票。以啟德1號II明日首輪發售188伙計(定價計市值約22億元),超額14倍。

啟德1號II是次以折實平均實呎1.7萬元推出188伙,貴去年8月推出首批平均折實實呎約兩成,1房戶折實642萬元起。可留意的是,去年8月政府出招加辣前推出的同系啟德1號I,首輪開售300伙前共接獲逾1萬票、超額認購32倍。

此外,同系鴨脷洲南區‧左岸,昨日透過招標以2.297億餘元,由單一買家購入第1座35樓A、B室,以及2座35樓A、B室共4伙,單位實用面積介乎1787至1907方呎,以4伙總樓面7351方呎計,折合實呎31,252元,上述總成交金額,創項目去年底開售以來,最大銀碼的單一成交個案。由於毋須支付辣稅,市場料買家為首置客。

首置客2.29億掃南區‧左岸4伙

中海外地產董事總經理游偉光表示,項目連番錄得成交,顯示市場對豪宅的需求仍然殷切,而該4伙是由單一買家以私人名義購入,為樓盤最大額單一大手成交。游續稱,項目將繼續採取惜售策略,限量推出單位並以招標方式發售。南區‧左岸去年10月推出至今累售87伙,佔項目全數114伙單位逾75%,套現逾42.3 億元。

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