陳秉志10億掃海名軒3層商場

文章日期:2017年1月11日

【明報專訊】市場消息透露,資深投資者陳秉志等以約10億元,向泓富產業信託(0808)購入紅磡海名軒3層全層商用樓面。據泓富產業信託網頁顯示,3層樓面共約77021方呎,平均呎價約12983元,市場預料將於3月完成交易。對有關物業是否已沽售,泓富產業信託發言人表示不作評論。

黃建業4億沽北角物業

另美聯工商舖(0459)公布,透過全資附屬公司與美聯集團(1200)主席黃建業訂立收購協議,以4億元作價,購北角渣華道33號及35號的物業全部權益,將以配發及發行金額為2億元的代價股份,及發行金額為2億元的可換股票據方式支付。

上述物業正進行增值工程,預期完成後可用作服務式住宅及商舖用途;現成交價較物業增值工程完成後、初步估計的市值4.15億元,折讓1500萬元或約3.6%。

至於獲收購的物業,包括一幢13層高之住宅暨有零售配套的大廈,預計增值工程完成後,可提供40個服務式住宅單位,而地面設有兩間面向渣華道的商舖。資料顯示,黃氏於2012年以2.7億元購入,帳面獲利1.3億元或48%。

此外,英皇(0163)以5.15億元、向恒地(0012)購入西摩道1號輝煌臺地下及地下低層之12個舖位,總面積約13,173方呎,折合呎價約3.9萬元。另市傳「舖王」鄧成波最新購入8個位於旺角廣東道、深水埗一帶合共約8個物業,包括全幢物業和舖位,總作價逾2億元。

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