冀將內地高端住宅概念 應用港發展項目

文章日期:2021年9月15日

【明報專訊】恒隆地產(0101)近年罕有在港投地,主攻內地發展高端消費商場,集團行政總裁盧韋柏認為,隨着內地居民生活水平提高,亦會在內地以「恒隆府」品牌發展服務式住宅,以及研究與國際品牌合作發展酒店,並希望將高端住宅概念應用到香港發展項目上,尋求發展機會。

盧韋柏指出,集團近年在旗下武漢、昆明、無錫及瀋陽商場項目餘下地段,以「恒隆府」品牌發展服務式住宅,涉樓面達500萬方呎。由於內地項目空間較廣,因此正與文華、君悅及康萊德等國際酒店品牌合作,計劃在上述地方開發酒店。

內地項目研與國際酒店品牌合作

盧韋柏表示,恒隆自千禧年初期在港投得浪澄灣地皮後,仍有入標競投住宅發展項目,但未能成功投得。集團計劃將高端住宅方向引進旗下香港項目,其中近期以呎價約5萬元投得的壽山村道項目,藉區內唯一眺望海景的優勢發展成高端住宅,有望明年動工興建,相信項目每呎索價有望超過10萬元。另外,牛頭角淘大工業村重建項目可望今年第四季預售,北角寫字樓項目估計在明年、後年落成。

談及恒隆近年由過往長期持淨現金,變成略有少許淨流動負債,盧韋柏解釋,公司過往累積較多資金儲備,但因應息口長期偏低,因此改為透過舉債物色回報更好的項目。