柏傲莊III四房特色戶呎售4.5萬 新界分層新高

文章日期:2021年7月1日

【明報專訊】新盤特色戶售價再創新高,新世界(0017)牽頭的大圍站上蓋柏傲莊III,一個4房連天台特色戶以7650萬元售出、實呎45,133元,創新界一手分層物業新高呎價紀錄。同時,中海外(0688)啟德跑道區維港1號今日將截止登記,項目過去6日暫收逾6000票,以周六首輪賣400伙計超額14倍。

柏傲莊III自6月推出以來,銷情理想,其中實用1695方呎1A座62樓A室、4房連天台特色戶,透過招標以7650萬元售出,實呎45,133元,創新界分層單位新高呎價。新世界發展行政總裁鄭志剛表示,柏傲莊系列創價量兼備佳績,套現逾373億元。

事實上,該盤早前推出向城門河景4房雙套大戶招標,一度創新界標準分層呎價新高,單位為實用1269方呎8A座47樓B室,成交價4441.5萬元,實呎3.5萬元。

維港1號6日收逾6000票超額14倍

中海外維港1號方面,周六首輪銷售的400伙,包括103伙一房戶、248伙兩房戶、49伙三房單位,折實價656.3萬至2108萬元,整批折實均呎24,240元;市場消息指,項目暫收逾6000票,超額14倍。

在維港1號開售前,同區恒地(0012)THE HENLEY I,昨日連售3伙,當中實用186方呎連97方呎花園的低座C座地下G室,成交價682.96萬元、實呎36,718元,再創九龍開放式戶呎價新高。

HENLEY開放式呎售3.6萬 九龍新高

此外,會德豐地產常務董事黃光耀表示,集團旗下藍田KOKO HILLS去年推出至今已累售123伙,套現逾15.3億元,平均成交實呎21,823元,而買家於7月15日前購入項目單位,可獲1年免費高級房車接送服務,亦為代理提供5000元海港城或時代廣場電子消費券。

黃續指,集團稍後將推出KOKO HILLS第2期涉82伙,以及啟動啟德沐泰街10號1期,正待批預售樓花,涉492伙,兩盤共涉574伙,均擬第三季推出。