晉環首輪240伙即日沽清 ONE SOHO同日推 售出121伙佔逾七成

文章日期:2021年5月2日

【明報專訊】多個新盤在昨日五.一假期推售,令新盤市場熱鬧起來。由路勁(1098)、平保(2318)及港鐵(0066)合作的黃竹坑站港島南岸1期晉環,以及信置(0083)牽頭發展的旺角ONE SOHO,兩盤同在昨日首輪銷售,分別推售250伙及168伙,兩盤合共售出361伙,連同其他新盤貨尾,昨日一手市場共售逾400伙,為近3個月來最旺的周末。

明報記者 甘潔瑩

近30年來港島區首個大型鐵路住宅項目、黃竹坑港島南岸1期晉環,昨日首輪銷售共250伙,當中240伙以價單形式推售,另有10伙推出招標;240伙以價單形式推出的單位昨日售罄。

一手沽逾400伙 近3個月最旺周末

項目在昨日9時起開始銷售,A組大手客率先揀樓,再細分A1及A2組,前者最少購入3伙、最多購入4伙,A2組買家則須認購最少1伙指定3房或不少於兩伙指定單位,同時限購一伙1房戶。路勁地產銷售及市場推廣總監封海倫表示,A1組共有逾30組大手買家入市,兩小時內沽逾100伙,其中最大手買家為一家庭客,斥逾2億元連購8伙3房單位。

最大手斥2億掃8伙3房戶

傳為百老匯電器家族

市場消息指,斥資逾2億元購入8伙為百老匯電器家族,該家族2017年曾斥資2.1億元大手購入南昌站匯璽9伙。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,該行錄得一組客戶斥資逾1億元購入4間3房戶作長線投資用。A組大手客時段共售出161伙,佔可供發售的67%。

B組散客時段,買家可認購一至兩個單位,該時段共售出79伙。市場消息指,長和系創辦人李嘉誠旗下公司TOM集團前行政總裁王兟,昨日亦有場揀樓,並斥資約1715.4萬元,購入2B座高層E室,屬實用487方呎2房,實呎約3.52萬元。

封海倫表示,晉環最快今日加推,加推將有一定加價空間;而招標形式推售的10伙,已在昨日進行招標,並在本周一(3日)截標。

另一邊廂,由信置及莊士機構(0367)合作發展的旺角ONE SOHO,昨日首輪推售168伙。發展商指,項目售出121伙,佔可供發售的72%,套現逾8.3億元。信置營業部集團聯席董事田兆源表示,大部分買家為年輕家庭購入單位自用,約兩成為投資者。

ONE SOHO加推加價2%

發展商昨日加推價單4號,共33伙,實用262至374方呎,整批單位折實售價由599.26萬至915.61萬元,折實實呎22,873 至25,918元,折實平均實呎24,020元,輕微加價2%。