渣打全球分行削一半至400間 減租寫字樓面1/3 推動自動化

文章日期:2021年4月30日

【明報專訊】渣打集團(2888)財務總監賀方德昨日於電話會議中透露,集團將大削全球分行數目一半至只有400間,亦擬削減寫字樓面積約三分之一。他不願評論個別市場削減分行的情况。事實上,渣打近月已削減香港中環及觀塘的辦公室面積,早前亦有外媒報道,渣打已減少新加坡總部所在濱海灣金融中心的辦公室。

明報記者 陳偉燊

賀方德昨日在首季業績發布會上表示:「集團最高峰時有分行1200間,目前有800間,將會削減至400間。同時會削減寫字樓三分之一,着手自動化」。根據該集團向投資者展示資料顯示,是次中期提升生產力的計劃,涉及5億美元費用,大部分費用會在2021年出現。在會內,賀方德未有透露各地區會削減分行的規模及節省成本情况,但他們會密切留意分行數目較多的市場情况。

彭博:大削星濱海灣辦公室面積

周三晚彭博社亦有報道指出,渣打正考慮削減新加坡濱海灣金融中心總部大樓佔用的樓面,削減租用面積由8萬至21萬平方呎不等。

在今次宣布大減分行數目之前,渣打在香港已減少租用中環總部所在。早前萊坊的報告便表示,渣打削減了屬於恒隆地產(0101)的中環渣打大廈8層寫字樓樓面及新鴻基地產(0016)旗下觀塘創紀之城的3層寫字樓樓面。

疫下銀行已習慣員工WFH

萊坊表示,銀行業在疫情期間,繼續檢視對物業的需求,預期銀行在彈性的工作安排下,會有更多削減佔用物業,依賴更多彈性工作空間。

事實上,渣打在去年曾宣布推出混合工作模式,由今年起,包括香港在內的9個主要市場,容許員工申請在辦公室以外的地點遙距工作。同時正伙拍第三方伙伴,以提供額外的「近家」辦公空間。自疫情起,包括銀行業在內的各行各業,均已習慣員工WFH(在家工作)的模式。

在渣打之外,近期續有銀行在香港退租寫字樓樓面個案,包括法巴、野村、瑞銀及星展銀行等,均有退租一至兩層樓面的情况(見表),大多集中在中環區,亦有東區及觀塘區寫字樓受影響。

法巴野村瑞銀等在港均有退租

匯控(0005)方面,則在英國金絲雀碼頭總部40樓的行政人員樓層,打造成新的會議室及協作空間,行政總裁祈耀年早前更透露,他已轉至流動座位辦公。