彭博:今年1.63萬家庭賣樓移居英 涉1500億

文章日期:2021年4月28日

【明報專訊】自《港區國安法》生效後,移民成為港人日常熱議話題。據彭博社的行業研究發表的報告表示,預計今年將有1.31萬至1.63萬個持有本港私人物業的家庭,透過BNO(海外英國國民護照)簽證移居英國,並會出售本地物業,佔居住私人住宅家庭0.9%至1.1%,將出售的物業價值可高達1500億元,約佔目前私樓12萬億元總值的1.25%。

3.5萬人申BNO簽證 增速超預期

英國政府去年宣布放寬持有BNO的港人移居英國安排,英國早前亦預計明年將有超過2%的港人移居當地。報道引述英國《泰晤士報》表示,截至本月中旬已有3.5萬港人申請BNO簽證,即每周平均逾3000人申請,而申請個案的增長速度較英國政府估算的快,彭博社亦就此推算今年將有6.84萬至8.55萬人申請BNO簽證。

彭博社推算,假設每個家庭有2名人士申請,計劃今年離開香港的住戶數目達3.42萬至4.275萬戶,若以去年約有57%的家庭居住於私樓,估計居住私樓的家庭數目達1.95萬至2.44萬戶,再以住私樓家庭約67%持有物業,從而推算出將有1.31萬至1.63萬個透過放售本地物業移居英國。

彭博社又引述中原地產物數據表示,移民潮影響下,物業放盤量較去年同期大增44%至4萬多伙,中原估計4月二手住宅交易量將有望達23年高位,達500億元,這是樓市保持活躍的一個指標。