熾熱氣氛蔓延二手 MALIBU連錄成交

文章日期:2021年3月14日

【明報專訊】一手市場熾熱,亦帶動二手成交同樣活躍。額外印花稅(SSD)限期陸續屆滿的將軍澳日出康城MALIBU,接連錄得交易。

額印鬆綁 2房980萬沽

港置分區董事劉浩勤表示,MALIBU 本月暫錄得4宗二手成交,最新一宗為3B座中層B室,實用面積552方呎,2房連士多房間隔,成交價980萬元,實呎17,754元,屬市價成交。原業主在2018年3月以812萬元一手購入,持貨3年,帳面獲利168萬元,物業升值20.7%。

馬鞍山半新盤迎海

平均每日一成交

另半新盤馬鞍山迎海,本月至今暫錄14宗二手成交,即平均每日錄一宗成交,平均實呎近1.6萬元。利嘉閣地產首席聯席董事劉鵬昌表示,屋苑最新成交為2座中層C室,實用面積546方呎,為1房連儲物房間隔,外望海景,原業主在去年11月起已放售,當時叫價880萬元,近期獲準買家垂青,買賣雙方議價後,終以846萬元易手,累積減價34萬元或4%,實呎15,495元。

該單位原業主於2013年2月以約641.7萬元購入單位,持貨逾8年,現轉手帳面獲利約204.3萬元,物業升值約32%。