維港滙I首輪沽逾200伙 佔可售九成

文章日期:2021年3月14日

【明報專訊】市區新盤正式起動,由會德豐、信置(0083)及嘉華(0173)等牽頭的西南九龍長沙灣維港滙I,過去累收2351票、超額逾9倍,在昨日展開首輪銷售共232伙,當中227伙以發價單形式推售,另有5伙招標,項目全日售出204伙,佔可供發售的88%,其中一個4房連雙套房大戶,以實呎3.57萬元售出,創項目新高呎價紀錄。發展商昨晚乘勢加推88伙,輕微加價1%至2.5%,並鐵定在本周三次輪銷售。

加推88伙最多加價2.5%

維港滙I昨晚加推的88伙定價由913.9萬至2931.6萬元,呎價介乎28,583至37,783元,計算最高折扣20%,折實後售價由731.12萬至2345.28萬元,折實後實呎介乎22,866至30,227元。

項目昨日首輪銷售分為A組及B組,A組大手時段買家最多可購6伙單位,而當中一伙須為認購指定單位,而B組散客時段買家最多購入兩伙。準買家昨日需在9時起,到達項目設於大角嘴奧海城商場1樓的售樓處報到揀樓。發展商因應疫情嚴格執行社交限聚措施,每組不可多於4人(包括代理),高峰時人龍排至商場外的海庭道。

會德豐常務董事黃光耀表示,A組在昨早上約9時45分開始揀樓,開售不足一小時,3房戶已悉數沽清,另有7組買家購入兩個單位。以價單形式出售的227伙,據悉全日售出202伙,佔可供發售的89%,套現逾23.98億元。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,該行剛錄得一組港島投資者,斥資約6768萬元購入3伙維港匯3房戶,據悉是最大手買家。

最大手6768萬掃3伙3房

另發展商昨日同步推出5伙招標,並售出兩伙,同屬4房連雙套房及多功能房單位,實用面積同為1385方呎,其中21樓A室,成交價4944萬元,實用1385方呎,實呎高見3.57萬元,創項目成交呎價最高單位。另20樓A室,成交價4709萬元,實呎3.4萬元。換言之,維港滙I首輪共售出204伙,套現逾24.9億元。

信置副主席黃永光表示,維港滙I今開售,首輪銷售成績感到十分滿意及鼓舞,銷情理想,除位置優越,景觀絕佳,亦反映香港人對香港長遠發展及樓市充滿信心。