帝御.嵐天加推112伙 折實均呎1.58萬

文章日期:2021年2月8日

【明報專訊】香港小輪(0050)和帝國集團合作的屯門青山灣帝御.嵐天,日前首輪銷售沽約243伙,佔可供發售單位逾86%、套現逾10.7億元後,負責項目銷售的恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,項目再以折實均呎15,838元,加推112伙應市,即日接受認購。

是次加推單位實用面積由192至357方呎,屬開放式至1房連衣帽間戶型,維持最高9%折扣,入場單位為第7座3樓單位11室,實用面積213方呎開放式戶,折實價329.96萬元,折實呎價15,491元。

林達民:約三成買家採建期付款

另帝御.嵐天首輪售約243伙中,林達民稱,選用建築期付款的買家約佔29%;若買家採用建築期付款,最高直減折扣4%,比即供付款低5個百分點。

綜合市場資訊,2月首個周末(6、7日)、即鼠年最後一個周末,一手新盤錄約435宗成交,創自去年6月底、受長實(1113)開售將軍澳日出康城SEA TO SKY帶動下共售出約500伙後的約7個月來周末新高。

新盤兩日435成交 7個月來最旺

除帝御.嵐天熱賣外,會德豐地產啟德MONACO亦錄得成交,第2B座15樓A室以1793.8萬元售出,實用面積727方呎3房戶,實呎2.46萬元;項目1月至今累售327伙,套現38.7億元。同系藍田KOKO HILLS以1247.9萬元售出一個3房戶,實用面積584方呎,呎價2.13萬元。

新地(0016)南昌站匯璽低座日鑽匯,最新以4492.49萬元售出6樓A室,實用面積1896方呎,折合實呎2.36萬元,為項目本月首宗一手成交。