嵐天首輪281伙 即日沽八成半 LP10同日對撼 推179伙售近80%

文章日期:2021年2月7日

【明報專訊】農曆新年將至,發展商仍積極推售新盤。香港小輪(0050)和帝國集團合作發展、主打細單位的屯門青山灣帝御.嵐天,昨日首輪銷售281伙,以折實售價299萬元入場門檻招徠,全日售出241伙,佔可供發售逾85%,套現逾10.68億元。發展商擬短期加推應市。將軍澳日出康城LP10昨日亦展開第三輪銷售共179伙,單日售出142伙,佔可供發售的79%。

明報記者 甘潔瑩

另外華懋亦整裝待發,旗下觀塘安達臣安峯將於今日公布首張價單,擬於短期內收票,料成牛年首個開售新盤。

至於過去逾10日收到4025個認購登記、超購逾13倍的帝御.嵐天,昨日正式開售,恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,項目共售出241伙,佔可供銷售單位逾85%,當中開放式單位全數售出,銷情理想,現正積極籌備於短期內加推單位應市,預計有5%加價空間。

嵐天擬短期加推 料有5%加價空間

林表示,A組大手時段共有4組買家選購兩伙,最大手買家選購1伙1房連衣帽間及1伙開放式戶,涉資約879.68萬元;而項目最高成交呎價單位是第7座18樓20室,屬218方呎開放式,附101方呎天台,成交價約430.15萬元,實呎19,732元。林指,自帝御1期帝御.金灣開售以來,3期暫售出1314伙,共套現約62.9億元。

另由南豐及港鐵(0066)合作發展的將軍澳日出康城LP10,昨日第三輪推售共179伙,並以2房細單位截擊,單日售出142伙,佔可供發售的79%。南豐地產發展部及銷售部總經理盧子豪表示,昨日售出的第2A座48樓C室,成交價達1876.8萬元,以實用面積1005方呎計,實呎18,674元。他補充,LP10累售493伙,佔全盤893伙的55%,套現逾49億元。

SEA TO SKY再沽3房戶 1609萬成交

另同位於將軍澳日出康城、由長實(1113)發展的SEA TO SKY,昨日亦錄成交,單位為2座極高層A室,屬實用808方呎3房連套房戶,以1608.7萬元售出,實呎19,910元。長實地產投資董事郭子威表示,項目今年至今售出逾60伙,套現逾8億元,成交實呎約1.68萬元。他表示,近期股市暢旺,預計項目的海景戶將有10%加價空間。