帝御‧金灣特色戶 590萬沽實呎18266元

文章日期:2020年10月17日

【明報專訊】市場聚焦今日首輪發售的新世界(0017)大圍站柏傲莊I,綜合市場資訊,10月迄今整體新盤成交約285宗,其中香港小輪(0050)和帝國集團合作的屯門青山公路青山灣帝御‧金灣,負責銷售的恒地(0012)表示,昨透過招標售出1伙連花園特色戶,為3座高層地下25號室,屬實用323方呎1房設計連200方呎花園,成交價590萬元、實呎18,266元。

帝御‧金灣為近月熱銷新盤,今年8月開售至今累沽近590伙、佔項目單位總數611伙逾96%,套現近29億元。事實上,帝御項目第2期提供614伙的帝御‧星濤,已獲批預售樓花,預計最快下周開價。

其他新盤方面,新地(0016)南昌站上蓋匯璽III,錄得本月首宗一手成交,透過招標售出6座7樓A室,屬實用1221方呎4房戶,成交價2930.4萬元、實呎2.4萬元。恒大(3333)去年底推出至今累售近1100伙的屯門掃管笏恆大‧珺瓏灣,當中第2期昨新開售262伙,全日售約7伙。

柏傲莊大手客涉6347個登記

至於今日起首輪發售391伙的柏傲莊I,昨完成抽籤;項目今天進行A1、A2組大手銷售(最多可買4伙),當中A1組收584個登記、A2組收5763個登記,即大手組別買家共錄得6347個登記;而明日開售的B組散戶,共收16,416個登記,即3個組別共收22,763個認購登記,超額57倍,為1997年後新盤收票王。此外,遠中集團持有的跑馬地EIGHT KWAI FONG HAPPY VALLEY,日前公布的首張價單50伙已獲足額認購。

另本報統計,10月迄今主要新盤累錄約10宗撻訂,其中長實(1113)前高層周年茂旗下華業集團發展的屯門帝灣居,今年6月推出至今售出的唯一單位亦告撻大訂,為大廈1樓C室,實用887方呎,6月底原以1208.5萬元售出,買家簽署正式買賣合約後撻大訂,料遭沒收10%訂金,涉逾120萬元。