一手成交229宗 自7月周末新高

文章日期:2020年9月20日

【明報專訊】疫情漸見緩和,新盤市場再起動。兩大全新盤天水圍Wetland Seasons Park第3期(下簡稱Wetland 3期)、以及西營盤藝里坊‧2號昨日正面交鋒,同進行首輪銷售,兩盤共推售213伙,並售出201伙。因兩新盤開售帶動下,昨日一手共錄得229宗成交,為本港今年7月爆發第三波疫情後,一手銷售最多的周末。

Wetland 3期售出130伙

由新地(0016)發展的天水圍Wetland 3期,昨日首輪推售133伙,因應疫情及限聚令,發展商分開多節進行銷售,而每組買家須4人一組(包括代理)。各組準買家在排隊時,每組準買家需要有1.5米距離。市場消息稱,項目開售4小時,已售出113伙,而截至昨日下午5時30分,項目已售出127伙,佔可供發售的95%。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,該行有一組買家斥資1050萬元購入2伙,分別是1房戶及2房戶,其中1房戶用作投資。美聯物業住宅部行政總裁布少明指,該行有外區家庭客斥資逾1000萬元購入一個3房連套房單位。

藝里坊.2號沽74伙

另一邊廂,恒地(0012)旗下西營盤藝里坊.2號亦於昨日進行首輪銷售,涉及80伙,恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示,首輪共沽出74伙,佔可發售單位約93%,包括7伙開放式及67伙1房戶,套現逾5.2億元,滿意項目銷情。昨日買家以本地年輕客為主,當中亦不乏投資客及外籍人士。韓氏續稱,銷情反映市場對市區中小型單位需求殷切,將會在短期內加推應市。

此外,新地旗下南昌站匯璽,項目3期昨日再錄大額成交,以招標形式售出2伙,單日套現逾8000萬元。據項目一手成交紀錄冊顯示,昨日售出的單位包括匯璽III 7座32樓A室,實用1515方呎,屬4房連雙套房及書房間隔,成交價4280萬元售出,呎價28,251元。另一伙是7座15樓A室,實用同為1515方呎,以4房連雙套房及書房設計,成交價3736.48萬元售出,呎價24,663元。