帝御金灣首批185伙沽清 限聚沒影響 發展商或短期內加推單位應市 - 20200802 - 報章內容 財經 - 明報財經網

帝御金灣首批185伙沽清 限聚沒影響 發展商或短期內加推單位應市

文章日期:2020年8月2日

【明報專訊】政府收緊限聚令至2人後,首個推售的全新盤、香港小輪(0050)及帝國集團合作發展的屯門青山灣帝御.金灣,昨日首輪銷售,經過近10小時銷售,首推185伙悉數沽清,為《港區國安法》實施後,首日推售即開紅盤的全新盤。據悉,發展商將短期內加推單位應市。

明報記者 甘潔瑩

疫情雖然嚴峻,但新盤市場似乎未受影響。由恒地(0012)負責銷售的屯門帝御1期帝御.金灣,項目以折實入場費291萬元招徠,首輪銷售收到逾8500票、超額約45倍,昨日亦開出紅盤。項目分3組進行銷售,員工組別(P組)及A組大手買家率先揀樓,其中A組買家最少認購2伙,但上限為4伙,而兩組的買家分別揀選6伙及20伙,餘下的159伙在B組散客時段全數售出。

一組客人揀4伙 涉資逾兩千萬

恒地營業(一)部總經理林達民表示,截至昨晚7時30分,項目首推185伙全數售罄,套現8.7億元,其中有一組客人大手揀選共4伙,包括2伙兩房連儲物室間隔及2伙1房間隔,涉資2273.5萬元。而售出單位中,以3座18樓19室的成交價最高,成交價718.85萬元,以實用487方呎計,實呎14761元;而呎價最高的單位為3座地下07室,實用269方呎,成交價約458.24萬元,實呎17035元。

因應港府收緊限聚令,發展商昨日嚴格執行所有防疫措施,包括要求買家連同代理,以最多2人一組排隊報到、揀選單位,以及簽訂買賣合約;而每名進入售樓處的人士均需填寫健康申報表,並通過紅外線體溫偵測系統之測試等,發展商亦租用美麗華酒店部分地方作客人分流。

駿嶺薈招標成交4390.4萬

另建滔集團(0148)旗下沙田九肚駿嶺薈,昨日以招標形式售出一個分層戶,位於2座10樓D室,實用1792方呎,連一個車位,成交價4390.4萬元,實呎2.45萬元。據悉,新買家為專業人士,並選用360天成交計劃,以及享先住後付的優惠。

保利啟德龍譽錄撻訂

正當部分新盤熱賣,但個別買家對後市不感樂觀而選擇撻訂離場。內房保利置業(119)啟德龍譽日前錄撻訂個案。據項目成交紀錄冊顯示,有關單位為龍譽5座5、6樓C53室,實用994方呎,屬3房連套房間隔,並附設378方呎天台,單位在今年4月底以3492.22萬元售出,實呎達35133元,買家目前已支付樓價5%,原在日前額外繳付樓價5%,惟買家日前撻訂離場,料遭發展商殺訂約174.6萬元。