青山灣住宅地收16份標書 - 20200111 - 報章內容 財經 - 明報財經網

青山灣住宅地收16份標書

文章日期:2020年1月11日

【明報專訊】反修例風暴稍為平息,近月發展商入標競投官地又轉趨激烈。屯門第48區青山公路青山灣段住宅用地昨日截標,共收16份標書,入標發展商包括長實(1113)、新地(0016)、恒地(0012)、會德豐(0020)、信置(0083)、嘉里(0683)、嘉華國際(0173)、遠展(0035)、佳明(1271)、華懋、建灝等,而中資則有佳兆業(1638)入標。

上述地皮地盤面積逾14.5萬方呎,可建樓面約58.28萬方呎,以市場估值29億至38億元計,折合每方呎樓面地價約5000至6500元。

估值最高38億 每呎樓面地價6500元

新地副董事總經理雷霆回應查詢指出,集團是次獨資競投。遠展地產總裁方文昌,以及恒地和信置代表均於截標現場分別表示獨資參戰。嘉華發展及租務總監尹紫薇則表示,集團獨資競投,並會按市價入標。佳兆業傳媒及投資者關係部總監蔡晉表示,集團是次獨資入標,認為地皮具發展潛力,在大灣區概念下,對香港長遠發展前景抱樂觀態度。

中信大坑道地中標價高次標4%

早前由中信泰富以32億元、每方呎樓面地價24,836元投得的大坑道135號豪宅地,地政總署昨以不記名方式,公布落選投標者的投標金額,標價由10億至30.66億元、以可建樓面12.88萬方呎計,每方呎樓面地標價7761至23,796元,中信泰富出價僅多1.34億元或4.5%。