Wetland首輪售出372伙近沽清 複式戶高見1860萬 貴絕天水圍 - 20200105 - 報章內容 財經 - 明報財經網

Wetland首輪售出372伙近沽清 複式戶高見1860萬 貴絕天水圍

文章日期:2020年1月5日

【明報專訊】2020年首個全新盤、新地(0016)天水圍Wetland Seasons Park(下簡稱Wetland)開紅盤,令一手市場再度熾熱起來。Wetland於昨日首輪銷售首批涉381伙,包括375伙以價單發售及6幢洋房招標,最終售出372伙,其中以價單出售的單位於昨日售出99%,其中一個複式戶更以逾1860萬元售出,貴絕天水圍,成區內新樓王。據悉,發展商計劃於短期內加推應市。

明報記者 甘潔瑩

Wetland於過去一周共收7370票、超額認購18.6倍,並於昨日正式開售。項目分兩組銷售,A組大手客於昨日早上率先揀樓,準買家須於昨日早上8時45分起到九龍環球貿易廣場報到,並進行抽籤,而A組買家最多可選購6伙(當中包括指定單位)。據悉,A組大手客時段共售出約90伙,佔該時段可供發售120伙的75%。

大手客重現 A組時段售90伙

中原地產高級資深營業董事方啟明表示,集團錄得最少4組大手成交,以即供現金價計,其中一組本地家庭斥資逾3000萬元購入「別墅8」地下、1及2樓共3伙。

而B組散客則於昨午12時45分報到,就現場所見,高峰時有近1000人在場等候,人龍曾排至商場的停車場,人頭湧湧。截至昨日晚上9時30分,連同A組大手時段售出的單位,Wetland以價單發售的375伙共售出372伙或99%,僅餘3個複式戶能未售出。

價單發售僅3複式未售出

Wetland首推單位幾近沽清,市場反應理想,其中2個單位更創出天水圍區新紀錄。市場消息指出,Wetland別墅8的3及5樓複式戶A室,屬1272方呎套4房單位,附設320方呎平台,位於項目的最前排,望濕地公園全景致,獲首置客以1860.57萬元購入,成交價打破同區嘉湖山莊景湖居11座頂層連天台複式戶,於2018年5月以1390萬元易手的高價紀錄,成天水圍新樓王,折合實呎14,627元。

最高實呎見18049元 天水圍新高

除複式戶以破紀錄價售出外,一個連天台特色戶成交呎價創天水圍屋苑呎價新高紀錄。市場消息,Wetland 23座10樓(頂層)A2室,實用913方呎,附設457呎平台及608呎天台,獲買家1647.89萬元購入,實呎18049元,打破同區居屋天麗苑一個實用212方呎單位,於2018年8月以343萬元(已補地價)、實呎16179元易手的高呎價紀錄,Wetland單位成交呎價較舊紀錄高1870元或12%。