Wetland首推低座 折實最貴1366萬 - 20191230 - 報章內容 財經 - 明報財經網

Wetland首推低座 折實最貴1366萬

文章日期:2019年12月30日

【明報專訊】預料勢成明年首個全新開售新盤的新地(0016)天水圍15個月樓花項目Wetland Seasons Park,昨日以折實平均呎價11,698元加推84伙,較首張價單折實平均呎價1.13萬元高2.7%,主要是新價單位包含11伙特色戶,以及7伙屬首次登場的低座別墅單位,個別最貴折實價逾1366萬元,與嘉湖山莊複式戶最高價紀錄1390萬元,僅相差不足2%。

3日收2800票 超額11倍

Wetland Seasons Park加推84伙,維持最高18%直減折扣,實用426方呎兩房戶折實入場費501.74萬元(折實呎價1.17萬元)。可留意的是,今張價單除包括11伙高座連平台或花園特色戶外,亦包含7伙屬低座8號別墅的單位,實用677至1075方呎,折實價介乎776萬至1366.7萬元(折實呎價1.14萬至1.27萬元)。

市場消息表示,項目過去3日累積收到約2800張入票,以現時兩張價單合共提供226伙計,超額認購11倍。

雲端四房買家享3年成交期

另新地同系沙田九肚雲端,透過招標售出Apex3座5樓B室,屬4房雙套間隔;單位實用1524方呎,成交價逾3461萬元、實呎2.27萬元。據成交紀錄冊顯示,買家繳付8%首期後,餘下92%可享最長1100日、即3年成交期,並可提前入住。

本月一手登記料700宗 一年新低

此外,中原地產報告顯示,12月截至24日,本月一手私宅買賣登記暫錄515宗、總值94.3億元,預期整月錄約700宗、涉110億元(具體反映11月成交市况),將較11月錄2089宗及涉196.7億元,按月分別跌66.5%及44.1%,宗數料為去年12月後的1年新低,金額為去年11月後的13個月新低。