北京道一號26樓全層 富衛保險76萬預租 - 20191010 - 報章內容 財經 - 明報財經網

北京道一號26樓全層 富衛保險76萬預租

文章日期:2019年10月10日

【明報專訊】雖然本港經濟大受反修例風波影響,但仍有部分公司願意接受加租預租核心區寫字樓物業,其中由「小小超」李澤楷私人持有的富衛保險,最新以月租近76萬元租用尖沙嘴北京道一號26樓全層,比原租客2017年租金貴超過兩成。

明年1月起租 較舊租貴逾兩成

土地註冊處資料顯示,北京道一號26樓全層,面積約9077方呎,上月獲富衛保險以月租約75.79萬元預租3年,呎租約83元,租期約由2020年1月初起,至2022年12月底,資料顯示,有關物業原由英國軋輥製造有限公司於2017年初起,以月租61.7萬元租用,最新租金較3年前舊租調升22%。

另外,中原(工商舖)寫字樓部董事陳雁樓表示,中西區連錄寫字樓減價租出,中環雲咸街44號雲咸商業中心12樓全層,面積約3480方呎,今年4月起以呎租50元,即約17.4萬元放租,新近議價後以月租13.9萬元租出,呎租約40元,租金較原叫價減價達20%。

西環干諾道西118號高層05室,面積2133方呎,於今年6月起以呎租30元、即月租約6.4萬元放租,業主因應市况不穩定而接受議價,終以月租5.5萬元租出,呎租25.7元,較原叫價減少14%。