太古城呎租45.8元 創屋苑歷來新高 - 20190713 - 報章內容 財經 - 明報財經網

太古城呎租45.8元 創屋苑歷來新高

文章日期:2019年7月13日

【明報專訊】踏入暑假租賃旺季,租務市場暢旺,導致租金持續上升,多個屋苑按月平均呎租均創新高。中原地產資深區域營業董事趙鴻運指,太古城7月暫錄得約20宗租賃成交,平均實用呎租約45.8元,創屋苑歷來新高。

趙續稱,上述單位為太古城南天閣高層A室,實用面積592方呎(建築面積708方呎),2房間隔,望內園景,附有雅致裝修,月租29000元,實用呎租49元。業主於2010年3月638萬元買入,一直作收租用途,持貨9年,租金回報5.5厘。

內地生35萬預付海濱南岸1年租金

暑期租務旺季一向不乏內地生蹤影,紅磡海濱南岸亦錄得相關租賃成交個案。美聯首席高級營業經理易秉中指出,單位為屋苑2座中層G室,實用面積593方呎,屬3房間隔,吸引內地大學生合租,並預繳1年租金,按單位月租2.9萬元計,涉預繳金額35萬元,實用呎租達49元。業主2012年10月653萬元買入,租金回報約5.3厘。

名城四房月租3.5萬

另大圍名城7月暫錄約9宗租賃成交。中原地產分區營業經理周偉航指出,最新租賃成交單位為1期5座中層南翼C室,實用面積959方呎(建築面積1273方呎),四房連套房間隔,以35000元租出,實用呎租36.5元。業主2010年1157萬元購入,租金回報約3.6厘。