本月新盤撻訂逼40宗 近年新高

文章日期:2019年5月25日

【明報專訊】中美貿易戰似乎對新盤市場有一定程度影響。據本報統計,5月至今主要新盤累積撻訂宗數增至約38宗,超越去年10月、近年樓市氣氛最差時錄得的35宗;新一宗撻訂來自莊士中國(0298)屯門弦海19樓K室,實用面積224方呎開放戶,本月4日以437.1萬元售出,買家其後取消交易,雖然本月11日以原價再售出,但新買家亦撻訂收場,料遭殺訂5%、涉約22萬元。

此外,九建(0034)油塘海傲灣,原於本月12日以682.8萬元售出的第1A座9樓A室,實用面積301方呎1房戶,買家近日撻訂,料遭沒收5%訂金、涉逾34萬元。

MONTARA新一期傳快獲批預售

新盤成交方面,經歷本月初的交投熾熱後,市場由於沒有焦點全新大盤登場,近日交投轉靜。市場消息指,市場昨錄約10宗一手成交,令本月整體一手銷量累增至約2240宗。至於最大金額成交,為華懋等發展的赤柱紅山半島,新近以逾1.107億元售出松柏徑158號屋,以該洋房實用面積3142方呎(另連1315方呎天台)計,折合實呎逾3.52萬元。

另市場消息指,會德豐(0020)發展、涉單位總數504伙的將軍澳日出康城7B期,即MONTARA新一期,料短期可獲批預售樓花同意書,發展商最快下月上旬公布銷售詳情。至於單位總數616伙的MONTARA,全數單位早前已清袋套現約50億元。