「哥哥情人」1450萬沽太古城 12年賺近兩倍 - 20190523 - 報章內容 財經 - 明報財經網

「哥哥情人」1450萬沽太古城 12年賺近兩倍

文章日期:2019年5月23日

【明報專訊】近日龍頭屋苑鰂魚涌太古城,名人買賣成市場焦點。繼近期歌手林憶蓮以1269萬元購入太古城一個2房則王單位後,已故巨星張國榮生前摯愛唐鶴德,將持有的太古城一個3房戶以1450萬元沽出。另港島指標屋苑之一的鴨脷洲海怡半島,實呎直逼2.3萬元,再創屋苑新高。

海怡實呎逼2.3萬破頂

鰂魚涌太古城向來深受名人追棒,土地註冊處資料顯示,唐鶴德持有的太古城恒星閣低層F室,上月以1450萬元售出,單位實用面積718方呎,實呎20,195元。唐鶴德於2007年以528萬元購入,持貨12年,帳面獲利922萬元或1.7倍。

維景灣畔3房1282萬 同類新高

此外,港島另一指標屋苑鴨脷洲海怡半島,有3房戶成交呎價創屋苑標準戶新高。土地註冊處顯示,海怡半島21座極低層G室,實用面積886方呎,以2030萬元售出,實呎約22,912元,呎價創屋苑標準戶新高。原業主2011年5月以839萬元購入,帳面獲利1191萬元或1.4倍。

另外,將軍澳大型屋苑維景灣畔新近有3房戶的成交價創同類單位新高。美聯分行營業經理林志堅表示,上述單位為維景灣畔11座中層A室,實用面積657方呎,屬3房1套間隔,新近以1282萬元售出,實呎19,513元,創屋苑3房戶成交價新高。原業主於2003年9月以302.7萬元一手購入,持貨近16年,帳面獲利979.3萬元,單位升值3.2倍。

今日起派表的新一期居屋涉及6個屋苑,合共4871個單位。與此同時,土地註冊處資料顯示,黃大仙居屋啟德花園1座中層F室,實用面積554方呎,2房間隔,新近以833萬元(已補地價)易手,實呎15,036元,呎價創屋苑新高。

啟德花園2房實呎逾1.5萬破頂

原業主於2012年5月以371萬元(已補地價)購入,持貨7年,帳面獲利462萬元,單位升值約1.2倍。