新加坡私宅成交 按季倍增

文章日期:2019年4月16日

【明報專訊】新加坡樓價連續兩季下滑,刺激了置業需求,加上農曆年過後,市場在3月的新盤供應增加,新加坡上月共出售1054個私人住宅單位,較2月增長約1.3倍,按年增長近五成。

平均售價682萬元 僅次香港

新加坡市區重建局(URA)公布,3月市場上的私人住宅單位供應有1812個,較2月增長兩倍,較去年3月也增長接近兩倍。更充足的新盤供給,刺激了新加坡3月的私人住宅銷量。新加坡私宅住宅價格最近兩季下滑。去年第四季按季跌0.1%,今年首季跌幅更擴大至0.6%,為2016年第三季以來最大季度跌幅。

不過值得注意的是,即使新加坡樓價下滑,仍位列全球住宅價格第二高的城市。物業顧問世邦魏理仕(CBRE)本月發表的報告顯示,新加坡的私人住宅平均售價為87.43萬美元(約682萬港元),僅次於排名居首的香港,後者平均樓價達123.5萬美元(約963萬港元)。

地產代理OrangeTee & Tie Pte稱,市場情緒有所好轉,上月賣出了25個價格超過500萬坡元(約2898萬港元)的私人住宅單位,是2013年12月以來最多。當中位於烏節區的鉑瑞雅居(Boulevard 88)頂層特式單位,售價達2800萬坡元(約1.6億港元),呎價4927坡元(約2.86萬港元),是2013年6月以來最高的新樓呎價。

(綜合報道)

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