「退出非主業」 多項港物業蝕讓

文章日期:2019年4月12日

【明報專訊】海航集團在2016至2017年,一擲272億元天價連奪4幅啟德地皮,在港聲名大噪,並於坊間收購多項物業及收購本港多隻殼股,重點佈陣香港。但隨着內地排查明星企業,房地產更成為嚴控行業,加上以往併購帶來的沉重債務壓迫,海航過去一年多被迫出售資產套現,4幅啟德地皮至今更已全數沽清。

4啟德地沽清 最後一幅蝕逾7億

海航高層包括董事長陳峰、副董事長兼首席執行官譚向東等,近年均曾對外承認資金鏈出現問題,單是去年已處置3000億元人民幣資產,陳峰表明要退出非主營業務,並指海航「危機正在逐步過去」。

海航過去曾重點在香港「佈陣」,在本港的資產、物業近期亦不惜蝕讓,務求盡量套取現金,當中包括山頂盧吉道27號大宅,近日傳以5.5億沽出。海航於2017年以7.1億元經股權轉讓方式收購該屋地,意味海航今次要蝕本高達1.6億元。

今年2月,曾作為海航本港房地產業務旗艦的香港國際建投(0687)以蝕本價68.89億元出售最後一幅啟德1L區2號地皮,相比買入價74.405億元,帳面虧損至少5.5億元,公司估計交易虧損7.4億元。

此外,集團亦曾活躍於本港物業市場,包括2017年以約3.3億元向資本策略(0497)收購銅鑼灣yoo Residence一籃子物業,傳聞以2.6億元出售,需蝕約7000萬。雖然集團表明只退出非主業,但海航債務纏身下,近期亦決定向國泰(0293)以49.3億元出售香港快運股權。