維峯‧浚匯昨沽53伙 佔首輪逾七成

文章日期:2019年4月5日

【明報專訊】針對近期新盤招標成風,地產建設商會昨日達成共識,即日起所有「非豪宅」全新盤,首批推出的最少兩成單位,須以公布價單形式發售,但並不影響以價單形式銷售的新盤。由恒地(0012)主席李兆基私人持有的天后維峯‧浚匯,昨日首輪銷售涉及72伙,市場消息指,樓盤於昨晚7時起正式發售,至昨晚約10時許,3小時累沽約53伙,佔首輪開售的72伙逾七成。

上述樓盤首輪開售,包括12伙開放式單位及60伙1房戶,折實價498萬至747.3萬元,折實平均實呎26,023元。美聯住宅部行政總裁布少明表示,該行客人不乏長線投資客,比例佔約四成, 其中一名買家斥資逾1300萬元購入兩伙1房戶。

家壹加推22伙 下周二首輪賣100伙

同系下周二進行首輪銷售的長沙灣全新盤家壹,昨日加推22伙,整體折實平均實呎22,107元,較首張價單的折實平均實呎20,850元高約6%,單位折實最低售價為442.5萬元起。恒地營業(一)部總經理林達民表示,項目已上載銷售安排,首輪下周二開售共100伙,以暫收425票計,超額認購3.25倍;而100伙以定價計市值逾6.24億元。

維港頌6009萬昨沽1伙

家壹昨日新推的22伙單位中,11伙為開放式,另11伙為1房單位,定價由481萬至714.1萬元,以最高8%折扣計算,折實價442.5萬至656.9萬元。以第3張價單的25樓E室為例,實用面積276方呎,1房向西南望元州街一帶,定價688.7萬元,折實價633.6萬元,折實實呎為22,957元。對比首張價單中毗鄰的25樓D室,實用面積277方呎,間隔及坐向相同,定價649.7萬元,折實價為597.7萬元,折實實呎為21,579元,E室戶較D室戶貴約6.38%。

另外,長實(1113)旗下北角維港頌,昨日售出1伙,為8座31樓A室,實用面積1322方呎,成交價6009.2萬元,實呎45,455元。