佳源主席:未來續押股 惟不做「大的融資」

文章日期:2019年3月28日

【明報專訊】今年1月中曾發生斬倉事件的內房兼「龍牀盤」發展商佳源國際(2768),主席沈天晴昨日在業績記者會表示,押股融資是上市公司大股東的權利,未來會繼續按財務需要進行,但重申不會做「大的融資」。

有意4月重推菁雋單位

佳源昨日公布業績,去年純利按年升34.7%至17.94億元(人民幣‧下同),每股盈利為0.7221元,派末期息每股0.11港元。佳源昨收跌4.22%,報4.09港元。

斬倉事件後,公司曾被誤傳債務違約嚇壞投資者,沈天晴再指事件是「別有用心的人沽空」,公司當時已第一時間跟投資者見面。

同時,短債壓力不低的佳源未參與內房發債潮,被追問可有發債計劃時,沈天晴及新上任一個多月的副主席兼執行董事張翼表示,發債須按發展需要做,在今年合適時間進行。

剛卸任行政總裁的執董卓曉楠補充,佳源手上仍有發改委批出的長債批文。截至去年底,佳源有約48.01億元債務將須於一年內償還,約77.74億元須於一年後償還。集團淨借貸比率按年升29.2個百分點至161.6%。

近年佳源亦進軍本港地產市場,斥資26億元向「舖王」鄧成波購入屯門「龍牀盤」菁雋、新合里及葵涌成功中心3個項目70.1%權益。

不過,菁雋開售至今僅售出兩伙,卓曉楠否認公司「定錯價」,認為市况一直變動,公司亦會調整,並有意在4月重推該盤。她又認為空置稅主要針對投資物業,但項目是剛需上車盤,地理位置及配套亦好。

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