本月整體買賣料6000宗 或創7個月高位

文章日期:2019年3月25日

【明報專訊】樓市暢旺,3月截至20日止,整體樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)暫錄3,521宗、涉總值282.2億元;中原研究部高級聯席董事黃良昇指,預測全月整體登記錄6000宗、涉470億元(具體反映2月市况),除較2月錄4999宗涉416.7億元,分別上升20%及12.8%外,相關整體買賣宗數料創去年8月錄6688宗後,7個月來的新高紀錄。

一手私宅方面,3月暫錄792宗買賣登記、涉總值80.6億元,預測整月登記1,300宗、涉135億元,將較2月1644宗及涉175.1億元,分別跌20.9%及22.9%。2月新春長假,發展商減慢推盤步伐,令3月數字輕微回落,但仍然企穩逾1000宗水平。

朗城匯暫為登記最多新盤

3月暫錄最高買賣登記新盤,是華懋元朗朗屏朗城匯,錄89宗涉總值6.7億元;排名第二,為恒地(0012)牽頭元朗尚悅‧嶺,暫錄87宗涉總值4億元;排名第三為南豐將軍澳日出康城6期LP6,暫錄69宗涉總值6.5億元。至於二手私宅,3月暫錄1976宗、涉總值155.8億元,預測整月登記3200宗、涉255億元,料將較2月的2278宗及涉177.2億元,分別上升40.5%及43.9%。

新春後二手交投升温,相隔7個月後再升穿3000宗、涉款250億元,宗數有望創去年7月錄4032宗後的8個月高位,金額則有望創去年8月281.5億元後的7個月新高。

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