壹嘉2房2100萬 實呎4萬貴絕灣仔 - 20190319 - 報章內容 財經 - 明報財經網

壹嘉2房2100萬 實呎4萬貴絕灣仔

文章日期:2019年3月19日

【明報專訊】市况暢旺,新盤市場3月迄今估計已錄得約1250宗成交,較2月全月錄約780宗高出六成,其中賭王四太梁安琪旗下尚嘉控股發展的灣仔壹嘉,錄得該盤今年首宗成交,以2100萬元售出33樓實用518方呎B室,屬標準兩房戶,實呎4.05萬元,成交價、呎價創項目新高外,相關呎價料屬灣仔一手分層標準戶新高。

壹嘉2017年7月開售至今累售逾70伙,佔項目單位總數100伙逾七成。事實上,多個豪宅昨均錄得成交,南豐深水灣徑8號以逾2.21億元售出1座5樓B室,實用3641方呎、實呎6.08萬元,令項目去年推出至今的累售單位增至6伙、套現16億元。

至於新地(0016)牽頭西半山巴丙頓山,本月暫售2伙並套現近5500萬元;昨最新以逾2092萬元售出15樓B室,為實用621方呎兩房戶,實呎3.36萬元。

意堤沽出8伙 呎價高見2萬

香港興業(0480)全力發展愉景灣全新超級大屋之際,旗下兩盤亦錄成交。首輪推出40伙招標的愉景灣意堤售出8伙,套現逾8980萬元;包括2伙第6座實用350方呎開放式戶,成交價逾500萬及541萬元,實呎1.43萬及1.54萬元;售價、呎價最貴為6座15樓A室,實用1019方呎3房戶,成交價2038萬元、實呎2萬元。

至於與南豐合作的沙田九肚尚珩,亦以招標售出2座9樓實用1597方呎C室,屬4房雙套間隔,成交價4152萬元、實呎2.6萬元。

啟岸今次輪推148伙 一周收526票

恒地(0012)今晚次輪發售148伙的紅磡啟岸,昨日截止認購,過去一周共收526票,超額2.5倍,惟項目亦首錄兩伙一房戶撻訂,有關單位本月初以逾502萬及559萬元售出,買家撻訂料遭沒收5%訂金,分別涉逾25萬及28萬元,即恒地共殺訂約53萬元。

此外,新世界(0017)日內上載銷售安排的土瓜灣瑧尚,過去5日估計收逾2000票,以已開價180伙計,超額10倍。