馬化騰大浪灣道大屋 租值1245萬升5%

文章日期:2019年3月19日

【明報專訊】港島山頂、南區地段超級豪宅供應罕有,多個物業租值超過1000萬元,據差估署最新資料顯示,騰訊控股(0700)主席馬化騰持有的石澳大浪灣道13號,在新一年度租值為1245萬元,按年升約5%。

此外,湖北首富、絲寶集團主席梁亮勝的淺水灣道89號獨立屋豪宅,最新租值為1349.4萬元,較今年度的1311.6萬元,按年升2.9%。至於長和資深顧問李嘉誠自住之深水灣道79號大屋,新一年度租值亦達963.6萬元,按年升2.55%,但與2013/14年度高位1144萬元仍有15.7%差距。

鄭若驊曾涉僭建屋租值升5%

值得一提的是,差餉物業估價署最新資料顯示,去年曾涉僭建的律政司長鄭若驊所持有的屯門海詩花園4號洋房,在新一年度租值42.12萬元,按年升約5%,而其丈夫潘樂陶持有的3號洋房,新一年度租值則為45.12萬元,同樣按年升5%。

張家輝嘉慧園單位租值升逾7%

另一方面,近年有不少名人入市,當中部分所持單位租值升幅理想,如藝人張家輝所持的中半山嘉慧園高層J室,新一年度租值為161.94萬元,比今年度的150.3萬元升7.74%。

由藝人謝霆鋒以父親謝賢名義於2017年購入、再轉讓至謝霆鋒持有的淺水灣怡峰單位,新一年度租值為114.4萬元,按年上升6.7%。

趙國雄Albany單位租值跌3%

不過,有「樓神」之稱的長實(1113)執行董事趙國雄,於2017年購入的港島中半山分層豪宅The Albany單位,租值由本年度的113.16萬元,跌至新一年度的109.68萬元,跌幅約3%。

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