曦臺首日收150票 瑧尚將加價加推

文章日期:2019年3月17日

【明報專訊】東九龍新盤混戰升溫,新世界(0017)土瓜灣瑧尚上周以折實平均實呎18,301元推出80伙,市場反應熱烈,項目累收逾1,000票,發展商擬於日內加價加推。另一邊廂,宏安地產(1243)與內房旭輝集團(0884)合作的油塘四山街曦臺,項目昨日起接受收票認購,單日逾150票,超額認購1.3倍,擬於短期內上載銷售安排,兩盤或有機會正面交鋒。

昨日為瑧尚接受認購後的首個周末,項目位於荃灣愉景新城的展銷廳參觀人流絡繹不絕,展銷廳外不時看到排隊人龍。截至晚上8時,已錄近1500參觀人次。市場消息表示,項目3日累收逾1,000票,以首推80伙計,超額認購11.5倍。新世界發展營業及市務部總監黃浩賢表示,有見近期一手及二手交投活躍,對市場極有信心,瑧尚有機會日內加價加推,並預計會推出不少於50伙單位應市,預計本星期中下旬發售。

新世界:瑧尚不少於50伙應市

黃續指出,就目前收票情况所見,八成為年輕用家,兩成為投資者,客源來自港九新界各個不同區分。對於近日有其他新盤推售,他指因項目區分不同,單位戶型面積不同,未能直接比較,不擔心會構成競爭。

另一邊廂,主打2房及3房單位的油塘曦臺,於上周公布以折實實呎17,578元首推66伙,因項目單位面積較大,入場門檻較高,折實最低售價亦達768.8萬元,但並沒有受其他迷你戶推售而受影響,市場消息指出,項目昨日單日數票逾150票,以首推66伙計,超額認購約1.3倍,發展商擬於日內上載銷售安排。

啟岸本周二次輪銷售148伙

此外,恒地(0012)旗下紅磡啟岸將於本周二進行次輪銷售,涉及148伙,當中包括首度推售、區內罕有2房連套房海景戶,因屬項目景觀較佳的單位,故做價亦較高。雖然九建(0034)突擊推售與啟岸一街之隔的環海.東岸現樓,涉23伙,但無損準買家認購意欲,據悉,啟岸累收逾460票,超額認購逾2.1倍。