廖偉強:地產代理適者生存

文章日期:2019年3月11日

【明報專訊】通訊設備隨着年代的進步,過程中不斷變化,由早期的電報、Fax機及傳呼機,發展至今Email已經取代Fax,手提電話亦已經取代傳呼機。日本在今年9月將會全面停止傳呼機的運作,香港目前只有一家電訊機構仍然有傳呼機的服務運作,服務的對象剩餘醫生及一些紀律部隊等。

當年筆者入行的時候,雖然手提電話已經誕生,但價錢及通話的時間收費昂貴,大部分的市民仍然用傳呼機作為通訊工具,當年有樓市的炒家被人用傳呼台的客戶號碼作別號,當中表表者的炒家代表有「1400」、「2933」、「3638」等,「數字炒家」就是這樣形成。這些炒家由於貨源眾多,作為代理需要每日聯絡他們更新資料,會用傳呼機留言,確保收到第一手資訊。

時至今日,智能電話的誕生,又將通訊的模式作了重大的改變。今天的地產代理,已經全面與客戶拉近距離,以往有些客戶難以接觸,亦沒有便利的途徑可以尋找到,但在今天資訊科技發達之下,基本上任何業主或買家都較容易蒐集,令從事地產行業的地產代理容易得到更多的機會,相反,競爭的環境會更加白熱化!

運用科技便利 創造更多機會

今天的社會資訊科技發達,每一個行業都正在變化,地產代理亦不例外。但是,筆者經常聽到有人擔心,地產代理行業慢慢會被資訊科技的便利普及所取代。其實,大家真的不用擔心,每一次的工業革命只會製造更多的就業機會;有人擔心今次會有分別,人工智能及5G年代,會令很多工種被取代。筆者認為,任何的年代,行業都會不斷出現變化,適者生存,要運用資訊科技的好處及便利,去製造更多的機會,逃避只會失敗,面對才會成功。

利嘉閣地產總裁

[廖偉強]