啟岸首輪246伙沽清 恒地料今加推

文章日期:2019年3月10日

【明報專訊】樓市乍現小陽春,近月多個新盤亦開紅盤,銷情報捷。恒地(0012)今年頭炮新盤紅磡啟岸,於開售前累收2198張入票、超額接近8倍,昨日進行首輪銷售,共涉246伙,於6小時內全數沽清,套現約14.36億元。發展商明言,最快於今日加價加推。另一邊廂,新世界(0017)昨日對外開放旗下土瓜灣瑧尚示範單位,據悉,參觀人流不俗,市場估計,發展商將於短期內公布價單。

8組買家各買2伙

紅磡區已良久沒有新盤推售,對上一個新盤要追溯至2015年9月,九建(0034)推售超長樓花新盤環海.東岸,而項目剛入伙。

承近期樓市旺勢,恒地推售同區庇利街啟岸,並以部分單位可享啟德郵輪碼頭景觀作賣點,成功吸納客源。項目於昨日早上11時在尖沙嘴美麗華廣場報銷售,大批準買家於11時前已抵達,並排隊登記揀樓,商場內人頭湧湧,準買家中以年輕人佔多。恒地營業(一)部總經理林達民表示,項目A組大手客時段售出16伙,涉及8組買家、每組買家購入2伙,B組散客時段於正午12時開始揀樓,開售首一小時已售出100伙,截至昨日下午5時,首輪銷售的246伙全數售罄,他對銷情感到非常滿意,將計劃加推單位應市,加推具加價空間。對於新世界亦密鑼緊鼓,部署推售土瓜灣瑧尚,問及會否擔心被搶走客源,林達民回應指,各有各做,而兩項目區分亦不相同。

雲滙招標售14伙

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,目前一手市場不足半月已錄600餘宗成交,啟岸鄰近區域土瓜灣瑧尚、油塘曦臺等亦部署推售,而這兩個項目只800餘伙、並以中小型單位佔多,預料備受市場歡迎,吸納不成問題。他預計,本月一手成交可達1500宗。

另外,新地(0016)最近以招標形式重售的大埔白石角新盤雲滙一期,據成交紀錄冊顯示,項目昨日再售出14伙,單位成交價介乎787.5萬元至961.99萬元,吸金約1.24億元。