恒地H QUEEN'S呎租100元 畫廊佔六成半

文章日期:2019年3月1日

【明報專訊】甲級商廈需求持續增加,恒地(0012)中環皇后大道中80號商廈H QUEEN'S平均出租率達九成,人稱「四叔」的恒地主席李兆基外孫女、恒地租務部高級副總經理李敬恩表示,H QUEEN'S呎租維持約100元水平,租戶約65%為畫廊(8間),其餘為食肆(6間)及生活品味商舖。

李亦表示,同系位於砵典乍街的商業項目H Code,本月將有商戶進駐,當中會有一系列食肆,另由於項目鄰近大館及H QUEEN'S,項目亦會有與藝術產業相關的商戶進駐;至於集團旗下尖沙嘴中間道商業項目H Zentre,將以醫療及健康生活為主題。

灣仔47呎共享工作室呎租212元

另一方面,市場上再有共享工作空間開業,繼上環Spaces大新行於1月開業後,該品牌旗下另一全幢式共享工作大樓、位於灣仔的Spaces軒尼詩道,今日起營運。上址前身屬恒生銀行,翻新後打造成共享空間。項目樓高12層,佔地近2.27萬方呎,提供近270張工作枱、近60個辦公室等,其中1人辦公室面積約47方呎,月租1萬元起、實用呎租約212元,而2人辦公室實用65方呎起,月租1.2萬元起、實用呎租約185元,另提供固定工作枱、月租約6000元起,以及設有5天或10天通行證,價錢分別1980元及3280元。

上址屬於Spaces約一年來在港第5個據點,持有Spaces品牌的IWG香港區總監葉秀蘭稱,現時屬該品牌第一階段業務發展,未來會再積極物色地點開設新據點,將會考慮交通、總樓面、樓宇特色等因素。