新地郭基煇:父出獄將處理家族事務 核心業務少賺三成 中期息增4%

文章日期:2019年2月28日

【明報專訊】新地(0016)郭氏兄弟多年前已鬧不和,直至郭炳湘去世後、其長子郭基俊去年加入董事會便暫告一段落。新地主席郭炳聯昨日表示,歡迎郭基俊加入董事會,惟暫時無意與郭炳湘生前創立的帝國集團合作;至於將於下月服刑期滿獲釋的郭炳江,其子兼集團執董郭基煇表示,父親希望集中處理家族及慈善事業,似乎暗示暫時無意回歸新地。

明報記者 陳偉燊

新地昨日公布截去年底止中期業績,由於採納新會計準則令售樓收益延遲入帳,純利按年下跌近四成(見另稿),撇除物業重估項目,核心業務亦少賺三成至137.33億元,惟每股派中期息增4.17%至1.25元。

郭炳聯:未有計劃與帝國集團合作

雖然郭基俊昨日未有現身,但郭炳聯在業績會上表明歡迎郭基俊加入董事會,他指郭基俊有在港工作的經驗,對酒店業務有興趣,下一步的工作會視乎他適應程度而定。不過,他強調,新地和郭炳湘遺下的帝國集團暫無計劃合作,因為對方有自己團隊及項目。

至於集團前主席、「二哥」郭炳江將於3月份出獄,亦是傳媒關心焦點,有記者提問時誤將郭炳江錯說為郭炳湘,最終郭炳聯將問題交由郭基煇解答及打圓場。郭基煇表示,期待父親回來,但表示父親獲釋後,想放少些時間於工作上,休養好身體,未來主要會處理家族事業、慈善及教會工作,似暗示郭炳江未必會回歸新地工作。

每年樓盤銷售逾400億

集團業務發展方面,郭炳聯指,集團每年會銷售價值逾400億元的樓盤,因此會在港補充住宅用地繼續發展。集團副董事總經理雷霆表示,新地會維持貨如輪轉的賣樓策略,在中美貿易戰緩和,息口上升趨勢停止,香港經濟及置業意欲較強,銀行又願意提供按揭下,即使今年樓市成交不及去年,但是預見市况會繼續活躍,樓價會大致平穩。

新地既為新界最大農地持有人之一,但是面對繁瑣冗長的農地轉換程序。集團副董事總經理黃植榮表示,就算各方努力,仍然面對尋求批准、談判過程、程序冗贅等問題,業界及公司已透過不同渠道反映意見,希望簡化程序,政府已提出透過督導委員會協調,希望能加快轉換農地流程。至於建築費高昂的問題,他指出,由於香港建築工人老化,建築業議會已着手栽培年輕人,亦希望引入機械自動化提高生產力,以紓緩人手不足的問題,但是依目前情况,他估計建築成本輕微上升。

大灣區留意穗深發展機會

至於在大灣區的發展方面,郭基煇表示,集團會繼續在一線城市及個別二線城市的交通樞紐方面物色發展住宅、酒店及商業項目的機會,在香港發展以外,留意深圳、廣州及南沙的發展機會。