賣地收入料增逾兩成 來年度達1430億

文章日期:2019年2月28日

【明報專訊】去年下半年樓市雖現調整,加上兩幅官地流標,但政府估計本財政年度賣地收益仍可達1159.41億元,連續3年突破千億元。下一個財年、即2019至2020年度將有多幅貴重地皮推售,如山頂文輝道豪宅地、高鐵西九站上蓋商業項目等,連同補地價在內,政府預計收益可再達1430億元,若成功達標,較本年度增23%,並創歷史次高紀錄。

本年度兩幅地皮流標影響賣地收入

政府修訂2018至19年度的賣地收入為1159.41億元,較去年初估算的1210億元略為減少50.59億元或4.2%。財政司長陳茂波指出,主要是今年度內先後有兩幅地皮流標,分別為山頂文輝道住宅地及啟德跑道區首幅商業/酒店地皮;與此同時,涉及補地價收入共319.97億元,較2017至18年度達489.8億元減少35%,變相令賣地收入減少。

展望下一個財政年度,多幅貴重地將推售,預計賣地及補地價收入1430億元,僅次於2017至18年度以1635.69億元所創下的歷年最高紀錄,2017至18年度賣地成績突破歷史新高,主要由於該年度內誕下多幅百億地王,另多個發展商亦完成補地價項目,因而推高賣地收益。

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