新創建300億建體育園 餘錢可「落袋」 協興任承建商 扣除實際開支後與新世界系分帳

文章日期:2019年2月27日

【明報專訊】新創建(0659)昨日公布去年底止中期業績,公告披露了關於啟德體育園細節。體育園的總建築費299.93億元,將由港府全數承擔。體育園的建造管理服務由新創建全資擁有的協興工程提供,項目管理費用固定為14億元。公告指若然在工程中省下費用,協興和投得體育園的項目公司將按各佔40%及60%的比例分成。即體育園建築費最終若低於299.93億元,新創建將有額外收入。

明報記者 陳偉燊

去年12月,港府公布把啟德體育園項目批給由新世界發展(0017)及旗下新創建合組的項目公司興建及營運,為期25年,兩者分別佔股75%及25%。項目公司在營運期內將負責所有營運開支,並向政府支付扣除開支前營運總收入的3%,及一筆17.24 億元費用。新創建昨天的通告形容,此項目將為集團的建築業務帶來穩定收入來源及現金流。

馬紹祥首次主持業績會

集團新任行政總裁馬紹祥指出,由於啟德體育園合約1月才批出,因此未有在去年未完成合約中列帳。至於體育園項目公司分成詳情,他沒有進一步透露。馬紹祥指集團截至去年底的手頭合約為391億元,未完成合約則達221億元。

至於業績方面,期內受到人民幣貶值影響,加上設施管理業務虧損,會展新專營權費用增加等因素影響,新創建中期純利按年跌8.2%至22.74億元。

新創建中期純利跌8%

新創建除協助興建啟德體育園,馬紹祥指出,集團正以215億元提出收購富通保險,及於大灣區佈局。集團昨中午公布中期業績後,股價跌1.71%至20.1元。有日資行分析員認為,就算新創建近期舉動較多,或影響該集團財務,但以其較強現金流,相信新創建很快就補充現金。整體而言,他看新創建已不純於派息增長,而是每股盈利均見增長。

向來集中於大中華地區發展的新創建罕見外闖,昨天卻公布於意大利組成投資平台,投資於該國太陽能資產。執行董事何智恒補充,除此之外,集團亦正於意大利以外更多國家物色包括風電及太陽能等再生能源項目,不受地域限制。

集團執行董事鄭志明指出,未來新創建的大方向是,在擁有不同資產、板塊下轉型,將式微的資產執位,換來有前景的業務。當中基建部門會將前景式微的業務,如能源業務重新定位,但是會出售那些項目,則未有確定。馬紹祥又指出,集團主席鄭家純一直清楚向管理層說明,要為股東創造價值。